Балконы, лоджии, пристройки.

 

.ТОЛЬКО КОМПЛЕКСНЫЕ работы

Расчет смет производится за7-10 дней до начала работ...Приценку за месяцы наперед не производим.

   Ремонт или реконструкция балконов,лоджий,бывает или частичная или полная. В зависимости от того,что Вы хотите иметь-просто холодный балкон,для хранения инструмента,овощей ,и всего остального, или место для отдыха/куда можно выйти зимой и летом,присесть,выпить чашечку горячего кофе и просто отдохнуть..

    Частичный ремонт балкона включает в себя демонтаж старых конструкций,сварочные работы/если такие нужны/,отделка с улицы материалами,остекление,монтаж бельевых штативов .Производим реконструкцию"наращивание старых "изношенных аварийных"балконных плит-пола.

balkon 37Полный ремонт включает в себя все отделочные работы внутри+фасад.
Наша компания не занимается отдельно сваркой,остеклением,отделкой,утеплением.
В любом случае для того что б «это помещение»выглядело нормально,нужно приложить руки и сделать некоторые затраты.В случае «просто балкон»-можно отделать фасад балкона самым дешевым пластиком/ПВХ вагонка/,сайдингом фасадным,сделать остекление пластиковыми окнами/простой 3х камерный профиль-1 стекло или однокамерный стеклопакет/.Сделать минимальное утепление пенопластом/что ветер не продувал/,сделать отделку внутри той же ПВХ вагонкой,забетонировать пол и положить линолиум……..это будет самый дешевый вариант/а еще если имеются свои материалы……./.Так же можно смонтировать простые ,но красивые перильные ограждения,обложить полы керамической плиткой и сделать просто хороший козырек или навес....Будет достаточно просто/дешево/ и красиво..
Однако данный вариант не принесет ожидаемого комфорта.
Мы начинаем работать над вариантом с осмотра…..Как правило демонтируем старые конструкции и смотрим что надо заменить…..Для начала выполняем сварочные работы/электросварка/…Мы работаем портативными сварочными аппаратами,которые проверены временем,и в любом случае не повредят Вашу проводку/старую или новую/.Можем укрепить старый металокаркас/парапетные перила/,но как показывает практика-лучше демонтировать старые конструкции и сделать новый металлокаркас/покрасить грунтом
/.Это даст 100% гарантию прочности и устойчивости и будующих окон,и повысит качество отделки/наружной и внутренней/,хотя выйдет немного дороже…..Выбирайте сами-прочность или быстрота ведения работ………В данный момент времени ремонт балконов разделяем на 3 категории:

1.ЭКОНОМ-вариант/данный вариант предусматривает все частично производимые работы из самых дешевых отделочных материалов.В таком случае получаем обычный холодный балкон с минимальной гарантией/1 год/.Работает принцип-цена-качество.

2.Стандартный вариант/нормальный балкон без всяких выносов и расширений/.Данный вариант предусматривает новый металлический каркас,окна нормального качества,хороший отделочный материал,нормальное утепление/ВНУТРИ/.Этот вариант обойдется дороже из-за стоимости материала и доп.робот.В итоге заказчик получает  хорошо выполненную работу с гарантией от 5 лет.

3.Улучшеный вариант .Вариант предусматривает отлично сделанную работу в короткие сроки из хороших материалов.Возможны варианты расширения.Вариант жилой комнаты,и другие варианты......На такую работу мы даем гарантию от 5 лет и намного больше.Будет произведенно хорошее утепление ВНУТРИ /минвата/.Стоимость такой работы значительно выше первых двух вариантов но и гарантия и комфорт в несколько раз больше...Улучшенний вариант сочетает в себе монтаж теплого пола/вода или єлектро/,монтаж радиатора/єлектроконвектора/,усиленние и утепленніе метталлопластиковие конструкции окон и дверей./Возможна темпетарура до +15+18 градусов/........

При произведении сварочных работ есть варианты выноса пластиковых окон за балкон,лоджию.Это совсем безопасно/если делают специалисты/,и позволяет макимально съэкономить территорию балкона или лоджии.Кстати в этом варианте получается большой подоконик-хорошо для цветов и вазонов. Это называется расширением «по перилам». Квалифицированные мастера сварщики выполняют Ваше ЛЮБОЕ желание,касающееся работы…….

Не следует забывать  что в настоящее время площадь балкона входит в жилую площадь квартиры и оплачивается как квартира.

Многие заказчики проосят выполнить РасширениеКонструкции балкона "по полу",т.е увеличить площадь пола.Так вот в Панельных домах расширение возможно только вперед/и то немного/...По бокам /в Стороны в Панельных домах Расширение Конструкции ЗАПРЕЩЕННО ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ/.

Нарушается целостность сборной монолитной конструкции,что влечет за собой непредсказуемые последствия.Как правила те кто берутся за такую работу.....дают гарантию,берут деньги и пропадают...При выдвижных конструкциях/если каркас балкона выдвинут вперед или по бокам/ мы вообще не производим монтаж стен из любого кирпича ,газо-пеноблока,так как это максимально утяжеляет конструкцию,нагрузку на балконную плиту-может привести к разрушению части дома-последствия будут плачевными/...

Мы работаем только с прямоугольным металлопрофилем/от 15*15 до 300*300…стенка 2-3мм/.При этом конструкция получается жесткой-можно смело монтировать пластиковые окна/а это от 45кг/м2/,удобно работать с отделкой фасада металопрофилем,сайдингом.В основном работаем без вышки…
После монтажа металлоконструкции ее покрываем груном/красим обязательно/,и утепляем. Утепление металла в металлоконструкции занимает немаловажную роль во всем проессе,т.к недопускает промерзание металла и создание дальнейшего разрушительного конденсада /из-за чего металл "гниет"Имеем свои методы утепления металла внутри и снаружи

 

Затем по факту выполненной сварки делаем замер металлопластиковых окон/рам/,дверей,и запускаем их в работу.В зависимости от утепления и герметизации используем 3-4-5-6 камерный оконный профиль.Герметизацию делаем « на огонек»при помощи спичек или свечи. Оконные системы могут быть штульповыми/между окон нет ветикальной перемычки/, купейными/раздвижными/,простыми импостными/все окна открываются автономно/.Пока изготавливаются металлоконструкции,можно производить монтаж крыши/последние этажи многоэтажек,или свои автономные крыши/,заниматься бетонными работами,делать монтаж бельевых. Когда окна и двери готовы мы их доставляем,разгружаем и монтируем. Эта работа занимает от нескольких часов до 1 дня/от сложности работ/…… 

После этого Мы занимаемся последней стадией реконструкции-отделкой. На сегоднешний день отделку фасадов выполняем такими материалами,как ПВХ вагонка/самый простой и дешевый материал. На него Мы гарантию даем только на 1 год.ПВХ вагонка не придает тепла вашему помещению/просто красивая декор отделка с улицы/.Производим монтаж винилового сайдинга 

.Он как и ПВХ вагонка имеет разную цветовую гамму,но в отличии от предидущего имеет большую прочность ,плотность.Сайдинг не боиться жары/не выгорает/,холода/не трескает/….не боиться дождя и разных атмосферных осадков……..Заводская гарантия на этот материал-50 лет…..Отделку так же делаем металлосайдингом/разная цветовая гамма,легкий и удобный монтаж,прочность ко всему….слегка завышена цена как материала так и работ/…..Отделка фасадов балконов и лоджий металлопрофилем/профнастилом. Это в наше время самый распространенный и прочный материал в отделке.Имеет разную цветовую гамму,прочность ко всему.Так же не придает тепла ,но и не подвержен деформациям.Так же наша компания выполняет отделку фасадов из кирпича или газоблока с последующей отделкой фасадными штукатурками,плиткой,природным камнем.
Производим монтаж козырьков разной конфигурации,отливов,рынв,крыш из металлопрфиля,металлочерепицы.


В зависимости от предназначения балкона ,лоджии производим утепление пенопластом/листы пенополистирола/2-3-4-5см толщиной,или экструдированным «фасадным» ..Пенопласт дает относительное утепление  и даже если пенопласт экстудирован/теплоизоляция получается выше/,и нагретый солнцем может вызывать аллергию у людей/…чаще используем минераловату5-10-15см/1-2-3 слойное утепление/.Не каждая вата придаст теплоту помещению.Главное правильно подобрать производителя и материал.В этом Мы Вам поможем.Утепление делаем  ТОЛЬКО ВНУТРИ БАЛКОНА,ЛОДЖИИ.Утеплению подлежат пол,передняя часть «под окном»,боковые стены,по возможности потолок.Утепление производим по принцыпу «термос».Но все равно каким бы не было утепления,редко когда можно добиться на балконе комнатной температуры.Хотя тепло будет.
Сейчас многие практикуют вариант соеденения балконов ,лоджий с комнатой ,что б увеличить площадь.Даже если сделать хорошее остекление,хорошее утепление,установить радиаторы или конвекторы на балкон…не все и не всегда добиваются желаемого результата....Очень не желательно при соеденении балкона с лоджией делать (теплый пол) запитываясь от трубы центрального отопления /в данном случае возможно падение рабочего давления горячей воды во всей системе  дома-жалобы соседей.../.Как показывает практика/даже если поставить коллектор и пустить обогрев через него,редко когда получите желаемый эффект.В данный момент лучше приобрести электроматы/п-во Германии/-под плитку,ламинат.или под коврики.Теплый пол не служит радиатором!./ПРОСЬБА НЕ ПУТАТЬ с ИНФРАКРАСНЫМИ ЭЛ.ПОЛАМИ/...Электроматы монтируются на пол и заливаются стяжкой/не менее 1см.Инфракрасный пол монтируется непосредственно под ламинат или линолиум.Но теплый пол -это просто теплый пол/температура нагрева не более 40-60С...т.е-как основной обогрев помещения-не подходит.......

Так же можно смонтировать балконные перила из кирпича или газоблока/лучше применить газоблок,т.к этот материал достаточно легкий и теплый по сравнению с кирпичемХотя балконные плиты имеют достаточный запас прочности,лучше как показала практика использовать газоблок.Внутри балкона можно утеплить помещение экструдированным пенопластом или минватой.

.Технологически сделаем все хорошо и быстро……
Производим монтаж электрики от распределительного щитка до электроточки-с гарантией…….
Если коснуться внутренней отделки балконов,лоджий-здесь фантазии безграничны-в зависимости от желаемого результата и финансовых возможностей.

Самым простым и дешевым является вариант ПВХ вагонки/пластик/…Быстрый монтаж,легкость сборки….Но-непрочность,при нагревани солнцем «неприятно пахнет»,боиться холода…..Производим монтаж ,но гарантию не даем…
…После ПВХ вагонки практикуем монтаж МДФ панелей /разнообразная цветовая гамма.
 Это более прочный и долговечный материал,который не боиться холода и солнца,но привлажности может вести себя нехорошо.Имеем свои методы защиты от влаги…Вариант является оптимальным в соотношении цена-качество…


….Так же производим отделку влагостойким гипсокартоном /с обоями или шпаклевкой-покраской ……Это так же красивый,надежный вариант
….Отделка деревянной вагонкой
Это наиболее хороший вариант отделки/хотя не всем нравится…../ .Некоторые считают вариант устаревший/не модный/,-хотя это это один из немногих «дышаших» материалов.Материал легкий,прочный,крепкий ,при хорошей отделке-довольно красивый….и главное –теплый.При качественном монтаже стены и потолки не покрываются грибком «не цветут»,не мокреют.
Далее отделку можно производить штукатурками,шпаклевками,облицовкой керамоплиткой или камнем…..Вариантов множество……
При монтаже полов балконов,лоджий…используем варианты утепления пенопластом и минераловатой.Делаем теплые полы:-от автономного отопления/подключения к котлу/…или инфракрасный теплый пол…..Делаем бетонирование или монтаж деревянного пола….Утепляем линолиумом на основе,ламинатом.Облицовываем керамоплиткой.В любом случае получается красиво и тепло…приятно.
Так же монтируем потолочных бельевых сушилок..
Любой выбранный Вами вариант осуществим быстро и качественно-наши рабочие команды-профессионалы. Звоните-проконсультируем,подскажем,поможем,сделаем.
Многие считают что балконы,лоджии-это сезонная работа.Можем заверить что это не так… С 11 месяца по 2й месяц имеем сезонные скидки на металлопластиковую продукцию,на стоимость работ….Кроме этого наши мастера занимаются ремонтными работами-квартиры, офисы, бытовые помещения «под ключ»…

 

Бельевые штативы/нержавеющие трубы/,потолочный полотенцесушитель,горизонтальные жалюзи на окна-на выбор заказчика /включилельно с монтажем/...Бесплатно-в подарок при заказе клиентом всего комплекса отделки балкона или лоджии.

При варианте достройки балкона/1е этажи/или расширения уже существующих конструкций,существуют 2 типа пристроек:-пристройка типа"балкона"-т.е облегченная конструкция на консолях,которая состоит из сварного металлического каркаса,обшитого отделочным материалом.Даже при варианте теплых окон,и хорошего утепления внутри совмещать такую конструкцию с комнатой не рекомендуем.Квартирной теплоты все равно не будет.Такой вариант намного дешевле варианта "жилой комнаты"-но остается просто утепленным балконом.

При варианте пристройки типа"комната" из металла делаем только основание и плиту/возможно крышу/-остальное/стены и перегородки/-как при нормальном строительстве квартир или дома.Вариант должен быть обязательно теплым.Ко всему выше написанному в таких вариантах предпочтительно выносить батарею/радиатор/на стены пристройки/,делать "теплый пол" электро или водо..Остекление с энергосберегающими стеклопакетами...и еще достаточно тонкостей.СУЩЕСТВЕННАЯ ТОНКОСТЬ...При монтаже "теплого пола" электрокабель или инфракрасный мат..не стоит рассчитывать что пол будет служить радиатором и делать реальный подогрев в помещении...Как правило такой" подогрев" подогревает только ламинат,линолиум,плитку или паркетную доску максимально до 40 градусов С..Тепло только ногам!!!Все тонкости таких вариантов знают наши специалисты,которые в индивидуальном порядке проконсультируют Вас по Вашим вопросам...    Стоимость таких вариантов начинается от 350.0 S/ м2 по площади пола.Эта стоимость с учетом материал+работа+окна+сопутствующие расходы.

 

ВОЗМОЖЕН  ВАРИАНТ ПОКУПКИ,ДОСТАВКИ,РАЗГРУЗКИ МАТЕРИАЛА СИЛАМИ ЗАКАЗЧИКА.В этом случает заказчик ОБЯЗАН ПРИОБРЕСТИ МАТЕРИАЛ СТРОГО ПО СПИСКУ МАТЕРИАЛОВ  из СМЕТЫ.

 Большая просьба к нашим клиентам-комплекс работ по балконам и лоджиям не делается за 2-3 дня!!!!Смотрите реально на все...наши мастера не делают видео и фотомонтаж работ как в программах "квартирний вопрос"или "квадратний метр",мастера реально работают....материал /некоторий/сохнет....Срок на отделку простого балкона или лолджии внутри-4-максимум 5 дней/без учета закупки материала,доставки и разгрузки/.Сроки по комплексному ремонту балконов и лолджий-8-10 дней.

Если присутствует сварка-до 14 дней работи/нормальной и с гарантией/

Работы производим только по городу/в районы и область/не выезжаем..